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MAISON Vouvray

Vente MAISON, 11 pièces, 7 chambres, surface 560m²

Maison / Propriété - 11 pièces - 560 m² - Vouvray

37 Vouvray
A 15 mn de la gare TGV Tours/ Saint-Pierre-des-Corps (1h15 de Paris),
Propriété des XVIIIème et XIXème siècles entiièrement rénovée, nichée au coeur d'un village mais parfaitement à l'abri des regards, et offrant de très jolies vues sur la nature et les vignes.
La maison principale de 400m² comprend sur 2 niveaux : une pièce de vie, une cuisine, une bibliothèque, 4 chambres, 3 salles de bain.
Egalement, 2 dépendances troglodytiques aménagées :
- une de 100 m² qui comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau
- une de 60 m une chambre, sont des maisons d'amis ou exploitables en gîtes.
Egalement, sur la parcelle de 1000m², de part et d'autre de la cour gravillonnée, l'on trouve, 2 grandes caves, une cave à vins, un atelier ou bureau avec pressoir, une buanderie, un cabanon pour outillage.

Nombreuses possibilités pour cette charmante maison en parfait état, tout à fait au calme, mais non isolée.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

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Christine Arnoux Immobilier

7 Rue Charlot 75003 Paris 03

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Informations sur ce bien à Vouvray

Général

  • Réf. : 1001795
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Propriété

Localisation

  • Ville : Vouvray
  • Code postal : 37210
  • Département : Indre-et-Loire (37)

Montant

  • Prix : 1 120 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 516 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 560 m²
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 7

Chauffage

  • Type de chauffage : Pompe à chaleur

Divers

  • Cave : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/288/2024/02/12/65/450/450/graphe/habitation/0/560/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/288/2024/02/12/65/450/450/graphe/habitation/0/560/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1600€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Vouvray

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