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MAISON Bry-sur-Marne

Vente MAISON, 7 pièces, 5 chambres, surface 220m²

Maison / Propriété - 7 pièces - 220 m² - Bry-sur-Marne

94 Bry-sur-Marne
Quartier La Pépinière
Maison des années 30, parfaitement rénovée, située dans le quartier résidentiel le plus recherché de Bry-sur-Marne, à quelques pas de la Marne, des commerces et des transports (RER A).
Au coeur d'un jardin piscinable de 500 m², à l'abri des regards, la bâtisse de 220 m² comprend, sur 3 niveaux :
une belle pièce de vie traversante, exposée est/ ouest, donnant sur la terrasse suspendue de 25m², une cuisine ouverte, un bureau, 4 chambres, un très grand dressing, 3 salles de bain/ douche, un local technique/ buanderie, un garage.
Le bureau et le dressing peuvent être transformés en 5ème et 6ème chambre.
L'agréable terrasse suspendue surplombant le très joli jardin arboré, apporte modernité et carctère à l'ensemble.

Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant profiter des bords de Marne et de la verdure, dans un localité calme et très agréable, à 15 mn de Châtelet par le RER A (Gare la plus proche : Neuilly Plaisance, à 8 mn à pied).
Accès jardin avant et arrière.
Possibilité de garer 2 voitures dans le jardin devant la maison 1 place dans le garage.
Travaux de qualité, bonne isolation, aucun travaux à prévoir.
Plan sur demande.
Bien rare à visiter sans tarder !




- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3010 Euros et 4140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Christine Arnoux Immobilier

7 Rue Charlot 75003 Paris 03

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Informations sur ce bien à Bry-sur-Marne

Général

  • Réf. : 1001810
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Propriété

Localisation

  • Ville : Bry-sur-Marne
  • Code postal : 94360
  • Département : Val-de-Marne (94)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 1 150 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 220 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 620 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel gaz

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2025/06/13/39/450/450/graphe/habitation/0/220/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2025/06/13/39/450/450/graphe/habitation/0/220/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bry-sur-Marne

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