MAISON Luçon
Vente MAISON, 7 pièces, 5 chambres, surface 260m²
Maison / Propriété - 7 pièces - 260 m² - Luçon
85 Luçon
A 20 mn de la mer, 40 km de La Rochelle et 1h de l'île de Ré.
Dans un hameau, à 2 km du centre ville de Luçon et 15 mn de l'Autoroute (A83). En zone protégée Natura 2000,
remarquable corps de ferme datant de 1779, très bien entretenu.
Cette maison familiale a beaucoup de caractère grâce à la conservation de ses cheminées, de ses sols d'origine en tomette, pierre calacaire naturel, carreaux de ciment, ses poutres apparentes et la présence d'un poêle à bois en céramique Gaudin.
Double vitrage, toiture refaite
Sur deux niveaux, la maison comprend un salon, salle à manger, cuisine, cinq chambres, deux bains, un grenier aménageable.
Grand terrain arboré de 2,84 ha, composé d'un jardin, de prairies et bois, un étang.
Plusieurs dépendances, étable, écurie, poulailler, une grande terrasse, une piscine hors sol et un garage.
Idéal pour propriétaire de chevaux.
Possibilité d'extension.
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Christine Arnoux Immobilier
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Informations sur ce bien à Luçon
Général
- Réf. : 1001664
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison / Propriété
Localisation
- Ville : Luçon
- Code postal : 85400
- Département : Vendée (85)
Montant
- Prix : 595 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 400 €
Surface / Etage
- Surface habitable : 260 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 28 400 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 5
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel électrique
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640€ et 4970€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Luçon
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