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MAISON Lalande

Vente MAISON, 8 pièces, 5 chambres, surface 200m²

Maison / Propriété - 8 pièces - 200 m² - Lalande

89 - Lalande
A 1h45 de Paris, dans l'Yonne, à 10 mn de Toucy, 15 mn de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Tous commerces à 6 mn.
Maison atypique de style finca présentant des vues à couper le souffle sur vallons et magnifiques couchers de soleil.
La maison, rénovée par un architecte, comprend au rdc une salle à manger/ salon cathédrale avec poêle à pellets, deuxième salon avec cheminée ouverte et grande ouverture sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine-cellier, une chambre et sa salle d'eau/wc, buanderie, chaufferie, un wc indépendant.
A l'étage, un palier-mezzanine, 3 chambres, une grande suite parentale avec sa salle de bains et vue sur la campagne, dressing, toilettes.
Dans le jardin de 2200m², une mare, une piscine hors sol (possibilité de construire une belle piscine), terrain de pétanques, des dépendances ( un atelier de 20 m², un bûcher, un local cuve à fuel).
Maison située à l'orée d'un joli hameau, tournée vers un paysage valloné.
Environnement préservé, belles canopées.


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 Euros et 3790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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Christine Arnoux Immobilier

7 Rue Charlot 75003 Paris 03

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Informations sur ce bien à Lalande

Général

  • Réf. : 1001742
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Propriété

Localisation

  • Ville : Lalande
  • Code postal : 89130
  • Département : Yonne (89)

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 526 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 2 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5

Chauffage

  • Type de chauffage : Fioul à granulés

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2024/04/23/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2024/04/23/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3790€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lalande

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