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APPARTEMENT Paris 03
3ème - Haut Marais / Rue des Gravilliers
Dans l'une des 15 rues les plus cool du monde (selon le classement du magazine londonien Time Out du 15 novembre 2025),
ce charmant et atypique appartement est niché aux deux derniers étages d'un petit immeuble du 18ème siècle.
En parfait état, il comprend un couloir aux nombreux rangements qui dessert une salle de bain avec toilettes, une cuisine semi-ouverte, une chaleureuse pièce de vie orientée sud/ ouest ornée de poutres.
A l'étage, bénéficiant d'une belle lumière traversante, une chambre suspendue, avec dressing et grand bureau.
Une véritable sensation de petite maison sous les toits.
Sur le palier, un débarras de 5 m² fait office de buanderie et stockage.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1001829
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Paris 03
- Code postal : 75003
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 820 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 196 €
Surface / Etage
- Surface habitable : 60 m²
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Christine Arnoux Immobilier
7 Rue Charlot
75003 Paris 03
Téléphone : 01 44 54 01 40